Dąbrówka.01 · hala EF · etap III · oddanie IV kw. 2027

Lokal E.
Z własnym narożnikiem.

Lokal północny hali EF — przy ul. Poznańskiej, ściana wspólna z lokalem F. 514 m² powierzchni użytkowej: sala sprzedaży za witryną od ul. Logistycznej, magazyn i serwis z bramą od zaplecza, pas zaplecza pracowniczego. Oddanie: IV kw. 2027. Układ wnętrza ustalamy z Tobą na etapie budowy.

Zapytaj o lokal EInne lokale
Lokal Ehala EF · etap III · dostępny
514 m²pow. użytkowej · 540 m² w obrysie
18 × 30 mwitryna × głębokość
6,35 mwysokości pod dach
IV kw. 2027oddanie
od 1 000 zł/m²sprzedaż, netto + VAT

CEL PARK › Dąbrówka.01 › Lokale › Lokal E

ul. Poznańskaul. LogistycznaABCDEFNdroga dostawcza · bramy od zaplecza

Położenie

Lokal E w hali EF.

Lokal północny hali EF — przy ul. Poznańskiej, ściana wspólna z lokalem F. Witryna i wejście od strony ul. Logistycznej, parking przed lokalem, brama od wewnętrznej drogi dostawczej.

  • Sąsiadlokal F (ściana oddzielenia pożarowego REI 60; możliwe połączenie lokali E+F w ≈ 1 030 m²)
  • Parkingmiejsca dla klientów przed witryną, stacja ładowania EV i stojaki rowerowe przy wejściu
  • EtapIII · oddanie IV kw. 2027
  • Dojazdwyznacz trasę · 300 m od węzła S11

Program lokalu

Układ wg projektu budowlanego. Do zmiany, jeśli chcesz.

Powierzchnie pomieszczeń wg zestawienia projektanta (KONTUR). Lokal E jest zgodny z rysunkiem projektu — pas zaplecza biegnie wzdłuż ściany zewnętrznej. Antresola (+3,30 m, ≈ 125 m²) jest opcją.

NrPomieszczeniePow.
01Sala sprzedaży / ekspozycjaod frontu, za witryną na całej szerokości lokalu125.56 m²
02Magazynza salą sprzedaży, doświetlony świetlikami229.36 m²
03Serwisprzy tylnej ścianie, brama segmentowa 3 × 3 m i drzwi serwisowe107.36 m²
04Toaleta dla klientówprzy sali sprzedaży, dostosowana dla osób z niepełnosprawnością4.62 m²
05Biuropas zaplecza wzdłuż ściany bocznej17.66 m²
06Pomieszczenie socjalnepas zaplecza8.40 m²
07Pomieszczenie porządkowepas zaplecza4.60 m²
08Toaleta pracowników z prysznicempas zaplecza8.90 m²
09Szatniapas zaplecza8.03 m²
Razem — powierzchnia użytkowa514.49 m²
Antresola — opcja≈ 125 m²
Układ wnętrza ustalamy razem — na etapie budowy.

Rzut według projektu budowlanego to propozycja, nie zobowiązanie. Kupując lub wynajmując lokal w trakcie budowy, decydujesz o położeniu ścian zaplecza, wielkości sali sprzedaży, antresoli, miejscu bramy serwisowej i punktach instalacji. Zmiany wprowadzamy przed wykonaniem danego etapu, a te wymagające projektu zamiennego prowadzimy z naszym biurem projektowym. Dzięki temu w 2027 roku odbierasz lokal zaprojektowany pod Twoją działalność, nie pod „przeciętnego najemcę”.

Co możesz ustalić: ściany działowe i ich wysokość · antresolę ≈ 125 m² · drugie wejście lub bramę · układ instalacji elektrycznej i wod-kan · klimatyzację i wentylację · posadzkę w sali sprzedaży · wykończenie zaplecza.

Rzut lokalu E, wariant parterowy

Do pobrania: karta lokalu E — parter (PDF) · wariant z antresolą (PDF) · plan zagospodarowania (PDF)

Hala EF

Wizualizacje hali EF.

Standard

Co dostajesz z lokalem E.

Konstrukcjasłupy żelbetowe prefabrykowane 40 × 40 cm, stalowe dźwigary dachowe, dach z blachy trapezowej z izolacją PIR i membraną PVC
Wysokość w świetle5,55 m pod dźwigar · 6,35 m pod dach · attyka +7,00 m
Elewacjaścienna płyta warstwowa z rdzeniem PIR gr. 12 cm (Ruukki, zakład w Obornikach), montowana pionowo, z ukrytym mocowaniem, w kolorze grafitowym RAL 7016; cokół żelbetowy; obróbki attyki w kolorze elewacji
Wnęka wejściowacofnięcie witryny o 2,0 m na całej szerokości lokalu, jasna okładzina wnęki, liniowe oświetlenie LED w suficie i na krawędziach
Witrynafasada słupowo-ryglowa aluminiowa na całe 18 m frontu i 6,1 m wysokości, szkło przyciemniane, stolarka czarna RAL 9005, drzwi wejściowe dla klientów
Posadzkabeton zacierany na gruncie, gr. 20 cm, nośność 5 t/m², z izolacją
Zapleczebrama segmentowa 3,0 × 3,0 m i drzwi serwisowe 2,1 m od drogi dostawczej; okna w pomieszczeniach zaplecza
Światło dzienneświetliki dachowe nad magazynem i serwisem, witryna od frontu
Instalacjewoda, kanalizacja, zasilanie 3 × 400 V z rozdzielnicą, oświetlenie przemysłowe LED, przygotowanie pod klimatyzację i wentylację
Ogrzewaniepompa ciepła z jednostką zewnętrzną na dachu, nagrzewnice w hali
Bezpieczeństwościana oddzielenia pożarowego REI 60 między lokalami, strefa ZL III, wyjścia ewakuacyjne
Teren33 miejsca postojowe dla klientów, miejsca dla osób z niepełnosprawnością, stacja ładowania EV, stojaki rowerowe, oświetlenie LED, koszony trawnik i rabaty z trawami ozdobnymi, ogrodzenie

Kontakt

Zapytaj o lokal E.

Napisz, czy interesuje Cię zakup, czy najem i jaką działalność planujesz — podpowiemy, jak dopasować układ. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.

sprzedaz@celpark.pl
+48 661 970 039
  • InwestorPHU Maciej Kaczmarek · rodzinna firma Kaczmarków · kaczmarki.eu
  • Biuro sprzedażyul. Polna 3, 62-069 Dąbrówka — przy serwisie CEL i stacji kontroli pojazdów, 400 m od placu budowy
  • Godzinyponiedziałek–piątek 8:00–16:00, w innych godzinach po umówieniu
  • DojazdWyznacz trasę do inwestycji w Mapach Google
Zapytanie trafia na sprzedaz@celpark.pl. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.